Diese Liste von Sachverständigen aus dem Baubereich konzentriert sich auf Schäden, über die sich Bauherren, Hausbesitzer und Mieter am häufigsten ärgern. Beachten Sie bitte, dass der Sachverständige vor Beginn seiner Arbeit a) den Umfang seiner Begutachtung/Prüfung genau schriftlich definiert und dazu ein Preisangebot abgibt, und dass er b) während seiner Begutachtung nicht den Arbeitsumfang „nach mündlicher Absprache“ unsinnig ausdehnt. Die hier verzeichneten Sachverständigen sind fast alle
öffentlich bestellt und vereidigt – und zwar bei den Industrie-
und Handelskammern oder bei den Handwerkskammern. Der vom Bauherrn/Mieter beauftragte Sachverständige fertigt ein Parteiengutachten an. Das hat durchaus Überzeugungskraft,
kann aber durch Gegengutachten oder durch das Gutachten eines vom Gericht hinzu gezogenen Gutachters relativiert werden.
Problemkreis Schimmel
Feuchte Wände, feuchte Keller, Pilzbefall
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Problemkreis Raumluft
wg. giftstoffbelasteter Hölzer, Bodenbeläge, Lacke/Farben
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Problemkreis Dachstuhl
„Holzwurm“, morsche Balken, Tragfähigkeit der Dachkonstruktion
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Problemkreis Winddichtheit
der Gebäude“hülle“ einschließlich der Fenster und Türen
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Problemkreis Wärmedämmung
von Dach, Fassade, Kellerwänden
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Problemkreis Schalldämmung
der Außen- und Innenwände
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Problemkreis Wasserschäden
durch fehlerhafte Montage von Wasser- und Abwasseranschlüssen
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Problemkreis Heizung
„fällt oft aus“, „überhitzt“, „verliert Wasser“ durch falsch eingebaute oder eingestellte Heizungsanlagen inkl. Fußbodenheizung
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Problemkreis Hauselektronik
einschließlich Alarmanlagen
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Problemkreis Malerarbeiten
„Fassadenbeschichtung fällt ab“, „Tapeten wellen sich“, „Lack blättert ab“
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