25.02.2008

Umbau von Schloss Elmau zu einem 5-Sterne Superior Hotel

Komplettrenovierung des SchlossesIm Hotel Schloss Elmau bei Garmisch-Partenkirchen zerstörte ein Großbrand im August 2005 den West- und Südflügel sowie zwei Drittel der Zimmer. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde von 1914 bis 1916 von dem Schriftsteller, Philosophen und Theologen Dr. Johannes Müller erbaut. Dietmar Müller-Elmau begann 1997 mit der Komplettrenovierung des Schlosses und errichtete ein Spa- und Kulturhotel. Nach dem Brand wurde das Schloss als 5-Sterne Superior Hotel mit über 140 Zimmern und Suiten weitgehend originalgetreu und mit einem zweiten Spa wieder aufgebaut. Die Wiedereröffnung des Hotels fand Mitte 2007 statt. In den Zimmern und Suiten im sanierten Altbau sowie im neuen Teesaal wurden rund 3.000 Quadratmeter Stabparkett Eiche Natur 500 x 70 x 22 mm in Fischgrät-Muster entlang eines Wandfrieses auf Fließestrich verlegt. Bei der Untergrundvorbereitung, Verlegung und Oberflächenbehandlung der Parkettböden kamen Produkte der UFloor Systems Marken Uzin und Pallmann zum Einsatz.

HeizkörperkonvektorenDas Parkett stammt von der Pfälzer Parkettfabrik. Auch auf circa 280 Treppenstufen wurde das massive Stabparkett verklebt. Dem Verlegerteam der Firmen Bodenlos GmbH, München, und Eibl GmbH, Lengdorf, standen nur acht Wochen für die kompletten Arbeiten zur Verfügung. Eine weitere Herausforderung war, an die Heizkörperkonvektoren in den Zimmern das Fischgrät mit Außenfries anzupassen. Auch das exakte Anarbeiten an später einzubauende Möbelteile, wie etwa Minibars, war gefordert. Die Flächen wurden mit der schnell trocknenden und einkomponentigen Reaktionsharzgrundierung Uzin PE 414 Turbo vorgestrichen. Diese Grundierung ist sehr emissionsarm, wasser- und lösemittelfrei. So wird eine verlässliche Verlegung ermöglicht, da weder Quellwirkungen noch Aufstippungen am Parkett zu befürchten sind. Zudem ermöglicht sie ein rasches Weiterarbeiten: Nach nur 40 Minuten Aushärtungszeit konnten die Verleger die gesamte Parkettfläche mit dem zweikomponentigen Polyurethan-Parkettklebstoff MK 92 S verkleben. Er entzieht dem Holz keine Feuchtigkeit und verhindert so das 'Schaffen' des Naturprodukts.

imprägnierter HolzfußbodenDas Bodenlos-Eibl Verarbeiterteam schliff das Parkett mehrmals an und füllte die Fugen mit einer Mischung aus Staubmehl des 60er Schliffs und der Wasser basierenden Fugenkittlösung Pall-X Fugenkitt von Pallmann. Im Anschluss daran erfolgten ein Fein- und Gitterschliff. Dann trugen die Verleger das Naturöl-Wachssystem Magic Oil 2K zweimal auf und polierten die Fläche mit der Einscheiben-Maschine. Magic Oil ist nach dem Prüfzeichen Giscode Ö20 lösemittelarm und bewirkt durch die zugegebene Härterkomponente eine sehr rasche Durchtrocknung. Der imprägnierte Holzfußboden trocknet über Nacht und kann schon am folgenden Tag wieder Belastungen ausgesetzt werden. Durch den Wachsanteil wird eine gleichmäßig matte samtartige Oberfläche erzielt.

Im neu gebauten Spa wurde mit den identischen Uzin-Produkten rund 1.000 Quadratmeter massives Teak-Stabparkett 1.200 x 90 x 15 mm verlegt, beispielsweise in den Ruheräumen.

Für die Teppichbelagsarbeiten wurde die Firma Urban & Hörtreiter GmbH, München, engagiert. Vorgabe war eine schwer entflammbare B 1 Ausführung. Diese erfüllte der Bell Twist Teppichboden von Brintons Carpets: Über 400 Quadratmeter wurden mit dem haftstarken Textilbelagsklebstoff UZ 57 von Uzin geklebt, der nach Emicode EC 1 als sehr emissionsarm eingestuft ist. Auch nach vollflächiger Klebung mit UZ 57 bleibt dieser Bodenbelag schwer entflammbar.
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