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Ein Typenhaus ist in der Regel ein Haus, das in Form und Grundriss vom Anbieter vorgegeben wird und nicht ohne weiteres geändert werden kann. Bei einem Typenhaus handelt es sich meist um ein Fertighaus, wobei immer häufiger auch Massivhäuser als Typenhäuser angeboten werden. Bei einem Typenhaus spart der Käufer den Architekten, weshalb solche Häuser im Vergleich zu einem Architektenhaus normalerweise günstiger sind. Typenhäuser besitzen meist einen Festpreis, der häufig aber nicht eingehalten wird, da diese durch diverse Extras wie z.B. Wintergarten oder Erker individuell gestaltet werden können. Auch bieten Anbieter von Typenhäusern für einen Typ häufig auch mehrere Grundrissvarianten an, so dass selten ein Typenhaus dem anderen exakt gleicht. Hinzu kommt, dass es einen Typen oft auch in den verschiedensten Größen gibt. Vom Begriff "Typenhaus" sollte man sich daher nicht abschrecken lassen, zumal auch bei der Fassadengestaltung und der Innenausstattung genügend Freiraum für Individualität besteht. Nicht verwechselt werden dürfen Typenhäuser mit Haustypen.
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