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Mit Rohbauland ist Bauland gemeint, dessen Erschließung noch nicht gesichert ist. Denn in der Regel müssen noch die Grundstücke parzelliert oder Grenzen umgelegt werden, damit sie bebaut werden dürfen. Ist diese Parzellierung abgeschlossen, das Areal allerdings noch nicht erschlossen, spricht man von Nettorohbauland.
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