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Gebäudenutzung ist ein Begriff aus der Stadtplanung. Sie ergibt sich durch die vorhandene oder geplante Nutzung, z. B. durch Wohnen, Arbeiten oder Lagern. Genutzte Flächen sind Bauteilflächen, die für den Aufenthalt von Personen oder für die Nutzung durch Verkehr vorgesehen sind. Nicht genutzte Flächen sind Bauteilflächen, die nur gelegentlich betreten werden sollen, z. B. zum Zwecke der Wartung und Instandhaltung. Die Gebäudenutzung wird im Bebauungsplan festgelegt. In einem reinen Wohngebiet dürfen beispielsweise keine Tankstellen oder Handwerker sich ansiedeln. Die Gebäudenutzung ist allein auf das Wohnen reduziert. Ausnahmen bilden zum Beispiel Büros von Architekten oder Rechtsanwälten.
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