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Der Verkehrswert eines bebauten oder unbebauten Grundstücks ist wichtig bei Erbauseinandersetzungen, aber auch bei der Ermittlung der Höhe, bis zu der ein Grundstück mit oder ohne Bebauung beliehen werden kann. In diesem Fall jedoch sprechen die Geldinstitute aber gern von einer Beleihungswertfeststellung, denn Geldinstitute, insbesondere Hypobanken, haben die Angewohnheit, den Beleihungswert einer Immobilie möglichst niedrig anzusetzen, damit eine solche auch bei allerschlechtester Baukonjunktur im Falle der Zahlungsunfähigkeit eines Hausbesitzers veräußert werden kann.
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